Vì sao bạn nên chọn The Viva City làm điểm an cư tại Đồng Nai?
1. MÔI TRƯỜNG SỐNG TRONG LÀNH & yên bình khi The Viva City được thừa hưởng những lợi thế từ khu du lịch thác Giang Điền & sông Buông mang lại.
3. VỊ TRÍ nằm trong phạm vi mở rộng hành chính của TP. Biên Hòa. Ngay trục đường vành đai TP. Biên Hòa tiếp nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Long Thành – TP.HCM – Vũng Tàu và các vùng hành chính mới.
4. TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI ngay trong dự án: bệnh viện - trung tâm y tế; Trung tâm thương mại – hệ thống siêu thị & chợ; Hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến trung học cơ sở; Trung tâm văn hóa thể thao…
5. CHỦNG LOẠI sản phẩm đa dạng thuộc phân khúc ĐẤT NỀN GIÁ RẺ, chỉ từ 199 triệu/nền là có thể sở hữu
6. QUY HOẠCH trở thành khu trung tâm thương mại phục vụ cho khách hàng có nhu cầu sinh sống và đầu tư khai thác thương mại.
Giải đáp thắc mắc
1. Đất nền dự án The Viva có được cấp sổ đỏ không? khi nào khách hàng được nhận Sổ đỏ?
Theo Công văn 896 của UBND Tỉnh Đồng Nai. Ngày 20/04/2012 dự án The Viva City được phép phân lô bán nền (ra sổ đỏ riêng từng nền không phải xây nhà rồi ra sổ như trước đó).Khách hàng sẽ nhận sổ đỏ sau 12 tháng khi hoàn tất thanh toán 95% giá trị hợp đồng và nhận nền theo qui định.
2. Khách hàng sở hữu đất nền The Viva City khi nào được xây dựng nhà?
Khách hàng xây dựng khi hoàn tất đủ các điều kiện sau: hoàn tất thanh toán 95% giá trị hợp đồng, nhận nền theo qui định (Dự kiến tháng 08/2015 sẽ có khách hàng về xây dựng).
3. Các công trình trong dự án như công viên trung tâm, hồ nước sinh thái, các công viên tiểu khu khi nào thi công và hoàn tất?
Khu công viên trung tâm và các công viên tiểu khu xây dựng theo chủ đề mang đậm phong cách Châu Âu, sẽ được thi công vào tháng 04/2015, trong thời gian thi công, xung quang công trình sẽ được lắp các bano hình ảnh công viên khi hình thành.
Quí 3 2015 công viên trung tâm và hồ sước sinh thái sẽ thi công song song với xây dựng nhà điều hành mới tại đây.
4. Sân bay Quốc tế Long Thành có giá trị ảnh hưởng gì đến dự án The Viva City?
Chính phủ Việt Nam nhận thấy rằng, cần phải có 1 sân bay với quy mô lớn nhằm cạnh tranh kinh tế với các sân bay lớn khác trong khu vực Đông Nam Á nói riêng và Châu Á nói chung. Vì thế, ý tưởng về 1 sân bay mới được ra đời nhằm thúc đẩy kinh tế vùng Nam Bộ và cả nước
Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành được dự kiến sẽ khánh thành vào trước năm 2020. Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn, đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.
Dự án The Viva City chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 15km về phía Nam theo đường kết nối sân bay Biên Hòa- Sân bay QT Long Thành. Với các tiện ích và qui mô tổng thể tại Giang Điền, The Viva City sẽ là khu dịch vụ phụ trợ cho Sân bay QT trong tương lai.
5. Phương thức thanh toán như thế nào?
Khách hàng được chọn các hình thức thanh toán sau:
- Thanh toán ngay - 95% - 05% - giảm 15%
- Thanh toán 06 tháng - 35% - 30% - 30% - 5% - giảm 8%
- Thanh toán 18 tháng – 20% - 10% - 15% - 15% - 15% -10% 10% - 05% - giảm 1%
6. Khách hàng mua đất nền The Viva có được sang nhượng lại cho bên thứ 3 khi đang thực hiện hợp đồng giữa chừng không?
Tại điều 9.4 trong hợp đồng, khách hàng được chuyển nhượng cho bên thứ 3 khi hoàn tất các nghĩa vụ đúng theo hợp đồng và nộp khoản phí hành chính quản lý chuyển giao hợp đồng là 1% tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất chuyển nhượng.
7. Giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng bao gồm những gì: giá trị nền đất, tiền sử dụng đất và giá trị cơ sở hạ tầng trên đất ( chịu thuế VAT)
8. Trường hợp chậm trễ thực hiện theo hợp đồng như : chậm tiến độ thanh toán, trễ tiến hành cấm mốc giao nền cho khách hàng?
Việc chậm trễ thanh toán quá 45 ngày tính từ ngày đến hạn. Các bên được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và chịu phạt tương đương 20% tổng giá trị hợp đồng. Và hoàn trả lại số tiền sau khi đã chuyển nhượng nến đất nói trên cho bên thứ 3.
9. Tiến độ thi công dự án đang trong giai đoạn nào theo Qui hoạch 1/500 dự án The Viva City?
Hiện trạng dự án đang đâu tư xây dựng giai đoạn 3 ( 2015 – 2020): Đầu tư hoàn thiện mạng lưới giao thông với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
Đầu tư các công trình công cộng, các khu thương mại dịch vụ
Không có nhận xét nào...Leave one now